ピアース二子玉川

  • 東京都世田谷区上野毛二丁目

  • 東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩7分

  • 2009年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
11,990万円
203.5万円/㎡
相場
10,632万円
180.4万円/㎡
6,787
9,350
11,913
14,476
AI査定結果
推定相場価格
10,632万円
180.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,350万円〜11,913万円
158.7万円/㎡〜202.2万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ピアース二子玉川
11,990万円（203.5万円/㎡）/ 3階 / 58.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は203.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1111,990万円203.5万円3階 58.92㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は167.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
ピアース二子玉川
世田谷区上野毛二丁目
上野毛駅7分 11,990万円203.5万円58.92㎡2LDK3階 / 5階建 南西2009年24戸RC
2026/03/14レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 9,199万円158.0万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 東2013年29戸RC
2025/02/12ルフォンリブレ世田谷松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅3分 8,480万円158.5万円53.49㎡2LDK11階 / 14階建 南2013年52戸RC
2025/07/11パークホームズ世田谷赤堤
世田谷区赤堤一丁目
経堂駅9分 13,980万円199.7万円70㎡3LDK3階 / 3階建 南2012年35戸RC
2025/08/18ベルジュール東松原
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅1分 11,200万円167.5万円66.88㎡2LDK4階 / 5階建 西2004年30戸RC
2026/03/09パレ・ソレイユ世田谷二丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 6,980万円152.9万円45.65㎡1LDK+S2階 / 6階建 北東2004年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、世田谷区では54.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.5万円）は世田谷区の平均と比較して3.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
世田谷区
211.5万円/㎡
前年比+54.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ピアース二子玉川
所在地東京都世田谷区上野毛二丁目
交通東急大井町線上野毛駅徒歩7分
築年月2009年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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